みつばち保険ファームエキタきたなら店 | 日記 | ■information■＜住宅ローンの見直しで家計をラクにするいくつかの方法②＞

昨日のブログの続き、今日は「金利交渉」についてのお話しをしようと思います！ あまり知られていないことなのですが、最近の銀行は住宅ローンの「金利交渉」に応じてくれるというのです。 以前住宅ローンを組んだ際の金利が、現在の店頭金利や優遇金利よりも高い場合、銀行と交渉すればその金利を下げてもらえる可能性があったり、「他銀行の金利の方が安いので借り換えを考えているが、可能な限りで金利の引き下げを検討してもらえませんか？」という旨を銀行の住宅ローン担当者に相談してみると、意外と応じてもらえるそうです。 ちょっと前なら、こんなのあり得ないことだったんですよー。 でも、このことは金融機関は積極的にはお知らせしません(^_^;)当たり前ですね。 ではなぜこのような「金利交渉」に応じてくれるようになったかというと、その背景には金融機関の間での「借り換え」競争の激化にあります。 ここ数年、各金融機関が低めの金利を設定して、住宅ローンの借り換えをするよう促していますので、そのせいで顧客が安い金利の金融機関へ奪われてしまう可能性が高くなってしまっています。そこで各金融機関は、顧客を取られないために金利を引き下げてでも、留まってもらいたいと考え、金利の引き下げに応じるようになったらしいです。 なので、ダメ元の精神で、いま借りている金融機関に一度「金利交渉」をしてみるのはかなりオススメですし、実際金利が下がる確率は高いと思います！ ただ、この方法が一般的に知られてきてしまえば、金融機関も策を講じてくるかもしれませんから、今がチャンスかもしれませんね(^-^)